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公安县人民医院东侧两宗大型住宅地块招商

公安县人民医院东侧两宗大型住宅地块招

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陈经理131 6085 1960

一、宗地简介

公安县城区目前主要以孱陵大道为轴线向东发展,本次出让地块地处新老城区接合部,北面、西面连接老城区,东面、南面承接发展区,发展潜力十足。

本次出让的两宗地块位于公安县东西向交通枢纽---孱陵大道南侧,西面与公安县人民医院、公安县一中、公安县人民法院、公安县公安局紧紧相连,与思凯尚都商业中心、新天地商业广场一步之遥。

地块一P(2019)37号宗地东抵46号路,南抵储备土地,西抵文化路,北抵孱陵大道。土地使用权面积为70000平方米(折105亩)。

地块二P(2019)38号宗地东抵46号路,南抵储备土地,西抵文化路,北抵储备土地。土地使用权面积为63333.33平方米(折95亩)。宗地性质:住宅用地。

   宗地位置示意图:

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一、宗地优势

1、区域优势

公安县位于湖北省中南部,江汉平原南部,隶属荆州市,位处长江中游南岸,东联汉沪,西接巴蜀,南控湘粤,北通陕豫,有“七省孔道”之称,与洞庭湖平原一衣带水,与荆州古城一桥相连。著名作家碧野先生曾冠以“银公安”的美名。

宗地位于公安县东西向交通枢纽---孱陵大道南侧,是公安县正在高速发展的核心地块。商住氛围浓郁,尤其是紧邻的思凯尚都商业中心已经成为城东新商圈,人气极旺。随着政府规划的不断落实,本区域将被打造成一个集商业、商务、休闲、教育、科技为一体的城市新坐标,未来发展潜力巨大。

2、地形、交通优势

宗地形状规则,面积合理,设计利用率高。城市主干道分布四周,居民出行方便快捷。

3、周边配套优势

宗地周边教育、医疗、休闲资源丰富,西面与公安县人民医院、公安县一中紧紧相临;地块南面正规划建设新实验中学和小学,预计2021年投入使用;地块东面与车胤中学相距不到1000米,与公安县规划建设的“九馆”即图书馆、游泳馆、文化馆、博物馆、档案馆、城市规划展览馆、科技馆、体育馆、综合球类馆,“两场”即室外体育场和文化活动中心以及柳浪湖湿地公园也仅5分钟车程;完善的配套设施为本宗地成就公安县宜居宜商、投资升值潜力巨大的高档小区奠定了夯实的基础。

 

二、宗地重要指标


地块一:P(2019)37号宗地              

宗地性质:居住用地

用地面积:70000平方米

容积率:1.0<FAR≤2.5

建筑密度:≤30%

绿地率:≥30%

建筑限高:≤80米

 

地块二:P(2019)38号宗地

宗地性质:居住用地

用地面积:63333.33平方米

容积率:1.0<FAR≤2.5

建筑密度:≤30%

绿地率:≥30%

建筑限高:≤80米


四、宗地现状


五、周边环境

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公安县人民法院

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公安县第一中学

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公安县人民医院

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思凯尚都购物中心


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